Dividendy v daňovom priznaní
27. 3. 2024 | Redakcia
Čo sú dividendy, ako sa vyplácajú a ako ich zdaniť? Informácie sme pripravili v prehľadnom článku.
Zdroj: Shutterstock
V prvom rade povinnosť podať daňové priznanie máte ak všetky vaše príjmy v roku 2017 boli vyššie než 1 901,67 eur.
Navyše príjmy z prenájmu sú oslobodené do výšky 500 eur ročne. Ak bol váš príjem z prenájmu nižší alebo rovný 500 eur ani ich do daňového priznania neuvádzate; aj keby vaše ďalšie príjmy boli vyššie ako 1 901,67 eur.
Pokiaľ vaše príjmy z prenájmu za rok 2017 presahujú sumu 500 eur, musíte podať daňové priznanie k dani z príjmov – typ B.
Príjmy z prenájmu patria do:
Ak prenajímate svoju nehnuteľnosť, môžete si v daňovom priznaní uplatniť aj výdavky, avšak len tie preukázateľne vynaložené na dosiahnutie, zabezpečenie a urdžanie príjmov z prenájmu.
Napriek tomu, či si vediete evidenciu, alebo účtujete v jednoduchom či povinnom účtovníctve, nemáte povinnosť prikladať k daňovému priznaniu žiadne výkazy avšak určite si ich uchovajte pre prípadnú daňovú kontrolu v budúcnosti.
Výdavky je však nutné prepočítať vzhľadom k uplatneniu 500 eurového oslobodenia od dane z príjmu:
((príjmy – 500 eur) : príjmy) x výdavky
Príjmy daňovníka z prenájmu v roku 2017 predstavovali sumu 2500 eur. Preukazateľne vynaložené výdavky boli vo výške 1120 eur.
V daňovom priznaní si daňovník uplatní:
Keby boli v roku 2017 vaše výdavky vyššie ako príjmy z prenájmu, uvediete ako základ dane nulu. V tomto prípade nemôžete uplatňovať daňovú stratu.
To, ktoré výdavky si môžete uplatniť v daňovom priznaní do značnej miery závisí, či je prenajímaná nehnuteľnosť zaradená do obchodného majetku alebo nie.
Povinnosti: účtuje sa v knihe dlhodobého hmotného majetku alebo v daňovej evidencii podľa § 6 ods. 11 Zákona o dani z príjmov
Do daňových výdavkov patrí:
Povinnosti: o nehnuteľnosti sa neúčtuje anie nie je evidovaná v daňovej evidencii
Do daňových výdavkov patrí:
Výdavky spojené s obstaraním prenajímanej nehnuteľnosti, alebo spojené s jej opravou či technickým zhodnotením, sú výdavkami na osobnú potrebu daňovníka, ktoré súvisia s využívaním jeho osobného majetku.
Daňovník si takto vynaložené výdavky môže uplatniť ako výdavky na dosiahnutie zdaniteľného príjmu len pri predaji nehnuteľnosti.
Medzi výdavky pri prenájme nehnuteľnosti si potom nemôžete uplatniť ani poistenie ani daň z prenajímanej nehnuteľnosti.
Zdroj foto: Shutterstock
Investujte so Saxo lacnejšie
Využite nižšie poplatky za US akcie - 0,08 %, min. 1 USD, s menovou konverziou 0,25 % a bez minimálneho vkladu.
Daňové priznanie v predĺženom termine online
Kompletné daňové priznanie online za 15 minút a 19,90 eur. Pre našich čitateľov exkluzívna zľava 10%.
Dní | Hodín | Minút | Sekúnd |
Ak chcete riešiť dane po starom, máme pre vás inteligentné formuláre.
Najnovšie články
včera aktualizované 19. 4.
včera 19. 4.
Rozšírená verzia kalkulačky
Ďalšie kalkulačky
Ponuky práce
Najčítanejšie články