Ako získať "hypotéku"
Kto môže o hypotekárny úver žiadať?
-
Fyzická osoba, občan SR z trvalým pobytom na území SR, prípadne. osoby ktorý sú manželia.
-
Právnické osoby so sídlom na území SR
-
Obce SR
Tri etapy
Celý postup od úvahy o financovaní nehnuteľnosti hypotekárnym úverom až k získaniu prostriedkov z tohoto úveru môžeme rozdeliť na tri etapy.
1.etapa - pred podaním žiadosti o úver
Táto etapa v sebe zahŕňa pre klienta výber banky, ktorá mu úver poskytne. Dôležitým kritériom pri výbere banky je výška úroku z poskytnutého úveru spoločne s dĺžkou garantovanej doby. Často sa stáva, že klient obíde niekoľko inštitúcií, než natrafí na tú, u ktorej je schopný vyhovieť všetkým požiadavkám a úver získať.
Klient bude pri návšteve banky oboznámený so základnými informáciami o hypotekárnych úveroch, o svojich možnostiach a pravdepodobne obdrží zoznam všetkých dokladov, ktoré bude potrebovať pre schválenie úveru. Nedeliteľnou súčasťou bude tiež orientačná kalkulácia bonity klienta a jeho schopnosť splácať úver.
Klien potrebuje mať všetky doklady kompletné ešte pred odovzdaním žiadosti o poskytnutí úveru.
2. etapa - po podaní žiadosti o úver
Po podaní žiadosti si banka necháva určitý čas na jej spracovanie. Pokiaľ je úver schválený, vyzve banka klienta k podpisu úverovej zmluvy, záložnej zmluvy a zmluvy o vedení účtu. Klient je oboznámený so všeobecnými podmienkami. Po splnení podmienok (napr. vinkulácii poistenia, zapísanií záložného práva do katastra) môže začať úver čerpať.
3. etapa - po vyčerpaní úveru
Po vyčerpaní úveru klient obdrží oznámenie o ukončení čerpania a definitívnej výške anuitnej splátky. Ďalej potom klient spláca a dostáva od banky výpisy. Pred zmenou úrokovej sadzby je klient o tejto zmene informovaný a ma tiež možnosť čiastočne alebo úplne úver splatiť.
Základnou podmienkou pre poskytnutie hypotekárneho úveru je preukázanie žiadateľa o úver schopnosť poskytnutého úveru so svojich príjmov splácať.
Sprievodca hypotékami
Súvisiace odkazy
Sponzorované odkazy
3D prehliadky, ktoré predávajú nehnuteľnosti
Kým inzercia na internete je už samozrejmosťou, málokto vyskúšal virtuálnu návštevu domu, či bytu. Do 3D sveta vás pozýva realitný inzertný portál Realitynamape.sk!
ZADARMO SEMINÁRE o investovaní na kapitálových trhoch! NOVÉ, atraktívne témy!
Chcete vziať budúcnosť do svojich rúk? Spoločnosť Colosseum, a.s. pre Vás pripravila bezplatné semináre o investovaní! Miesta konaní: Bratislava, Košice a Žilina!
Daňové priznanie, ktoré počíta samé!
Eurokalkulačka
SKK
C |
CE |
EUR->SKK |
7 |
8 |
9 |
4 |
5 |
6 |
1 |
2 |
3 |
0 |
, |
= |
