Pri poskytovaní služieb nám pomáhajú súbory cookie. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s našim používaním súborov cookie. Ďalšie informácie

Čo je hypotekárny úver?

Hypotekárny úver je úver, ktorý sa poskytuje na investície do nehnuteľností, na ich výstavbu alebo zaobstaranie,  a ktorý je zaistený záložným právom k nehnuteľnosti.

Investíciou do nehnuteľností sa rozumie:

  • kúpa tuzemskej nehnuteľnosti alebo jej časti
  • výstavba alebo zmena dokončených stavieb
  • údržba tuzemských nehnuteľností
  • splatenie skôr poskytnutého úveru alebo pôžičky použitej na investíciu do nehnuteľnosti 
  • získanie vlastníckeho podielu na nehnuteľnosti  (napr.: vysporiadanie spoločného vlastníctva manželov, vysporiadanie dedičstva atd.)

Poskytnúť hypotekárny úver na hnuteľné veci ako automobil, nábytok atď., na investíciu do nehnuteľností  v zahraničí a na prevod členského podielu na družstevní byt je možné prostredníctvom špeciálneho úveru alebo tzv. Americkej hypotéky, ktorá je formou bezúčelového úveru, kde sa ručí nehnuteľnosťou.

Objektom hypotekárneho úveru môže byť napr. :

  • rodinný dom
  • byt do osobného vlastníctva
  • rekreačný objekt (pre individuálnu rekreáciu)
  • bytový dom
  • prevádzkový dom
  • stavebný pozemok (za určitých podmienok)
  • ostatné podnikateľské objekty a jednoduché stavby 
  • zmeny týkajúce sa zhora uvedených stavieb.

Hypotekárne úvery môžu poskytovať banky na základe Zákona č.483/2001 Zb. o bankách podľa § 67, ktorým bolo k tejto činnosti  vydané zvláštne povolenie k vydávaniu hypotekárnych záložných listov podľa Zákona č. 530/1990 Zb. o dlhopisoch.


Sprievodca hypotékami

Reklama
Reklama

Eurokalkulačka

 EUR
 SKK
C
CE
EUR->SKK
7
8
9
4
5
6
1
2
3
0
,
=
1 EUR = 30,1260 SKK
Reklama