Finance.sk

Ako založiť zmluvu o stavebnom sporení?

Zmluvu o stavebnom sporení možno väčšinou uzavrieť vo všetkých bankách, ktoré so stavebnými sporiteľňami spolupracujú na distribúcii stavebného sporenia, na pobočkách stavebných sporiteľní, u externých spolupracovníkov, prípadne rovnako na internete.

Doklad, ktorý je nutné predložiť pri uzatvorení zmluvy o stavebnom sporení:

• platný občiansky preukaz účastníka alebo zákonného zástupcu neplnoletého (prípadne rodný list neplnoletého).

Na čo si dávať pozor

Aj keď sa pri uzatváraní zmluvy o stavebnom sporení nevystavujete takmer žiadnemu riziku, mali by ste brať zreteľ na to, aby novouzatvorená zmluva svojimi parametrami čo možno najlepšie zodpovedala vašim potrebám. Vaša pozornosť by sa mala zamerať hlavne na:

• cieľovú sumu
  • Ak chcete iba sporiť, nie je potrebné uzatvárať zmluvu s cieľovou sumou vyššou ako cca 5 700,- €.
• typ sporenia
  • Ak napr. plánujete zobrať si úver zo stavebného sporenia, výber typu sporenia ovplyvní, kedy vám bude pridelená cieľová suma, výšku vkladov, či splátok úveru.
• poplatok za uzatvorenie zmluvy, za zmenu cieľovej sumy a pod.

Ak potrebujete získať úver, je dobré sa informovať, aké sú požiadavky stavebnej sporiteľne na zaistenie úveru, o ktorý žiadate. Môžete sa tak vyhnúť zbytočnému úradovaniu a zdrvujúcej administratíve.

Výpoveď zmluvy

• výpoveď zmluvy do 2 rokov

Pri výpovedi do 2 rokov prichádzate o zálohy štátnej podpory pripísané na účet stavebného sporenia. Stavebná sporiteľňa musí zo zákona vrátiť štátnu prémiu naspäť do štátneho rozpočtu. Za predčasné zrušenie zmluvy môže sporiteľňa požadovať sankciu ( môže byť až 0,5 % z cieľovej sumy). Výpoveď zmluvy do 2 rokov je vhodné vždy dobre zvážiť, pretože nie je pre účastníka výhodná.

• výpoveď zmluvy medzi 2 a 6 rokom

Pri výpovedi medzi 2 a 6 rokov Vám  stavebná sporiteľňa vyplatí štátnu prémiu až po predložení dokladov, ktoré potvrdzujú, že ste všetky nasporené prostriedky zo stavebného sporenia použili na bývanie.

• výpoveď zmluvy po 6 rokoch

Pri výpovedi zmluvy po 6 rokoch má klient nárok na výplatu pripísaných záloh štátnej podpory bez účelového dokladovania využitia stavebného sporenia a niekedy aj zvýhodnenie i pri nečerpaní úveru

Sprievodca stavebným sporením

• Čo je stavebné sporenie?
• Kto poskytuje stavebné sporenie?
• Podmienky poskytnutia štátnej prémie
• Na čo si dávať pozor?
• Účel a úrok stavebného sporenia
• Základné pojmy