Finance.sk

Stavebné sporenie je účelovým sporením, ktoré je zastrešené zákonom  č. 310/1992 Z. z. o stavebnom sporení v znení neskorších predpisov. Podľa uvedeného zákona môže byť stavebné sporenie poskytované na základe povolenia iba špeciálnymi bankami - stavebnými sporiteľňami.  Iba tieto banky môžu vo svojom názve používať slovo "stavebná sporiteľňa" a ponúkať produkt pod označením  "stavebné sporenie".

Stavebné sporiteľne sú na Slovensku celkom tri:

• Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s.
• Prvá stavebná sporiteľňa, a.s.
• ČSOB stavebná sporiteľňa, a.s.

Nad dodržiavaním podmienok pri poskytovaní štátnej prémie uskutočňuje štátny dozor Ministerstvo financií Slovenskej Republiky. Toto ministerstvo zabezpečuje i centrálnu evidenciu zmlúv o stavebnom sporení. Informácie o celkovom nároku na štátnu prémiu v členení podľa jednotlivých stavebných sporiteľní sú potom ďalej poskytované Ministerstvu výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky.
Stavebná sporiteľňa z fondu stavebného sporenia uspokojuje nároky stavebných sporiteľov:

• výplaty vkladov zo zmlúv o stavebnom sporení, pri ktorých vznikol nárok na poskytnutie stavebného úveru,
• výplaty vkladov zo zmlúv o stavebnom sporení zrušených počas sporenia,
• poskytnutie úverov stavebným sporiteľom, ktorým nárok na stavebný úver vznikol.

Dočasne voľné zdroje fondu stavebného sporenia môže stavebná sporiteľňa použiť len na

• poskytovanie stavebných úverov za komerčných podmienok na stavebné účely stavebným sporiteľom, ktorí splnili podmienky sporenia svojich vkladov, ale ďalšie zmluvne dohodnuté podmienky na pridelenie stavebného úveru ešte nespĺňajú, alebo stavebným sporiteľom, ktorí ešte len sporia,
• nákup hypotekárnych záložných listov, komunálnych obligácií, dlhopisov, štátnych pokladničných poukážok alebo na nákup pokladničných poukážok Národnej banky Slovenska,
• zmluvné uloženie v inej banke.

Medzi zodpovednosti stavebnej sporiteľne patrí aj:

• včasné uplatnenie nároku na štátnu prémiu,
• plnenie podmienok poskytovania štátnej prémie,
  • sporiteľňa musí dokázať, že nedodržiavanie plnenia týchto podmienok bolo spôsobené okolnosťami vylučujúcimi jej zodpovednosť,
• správne vyčíslenie výšky štátnej prémie,
• zúčtovanie preddavkov štátnej prémie,
• vrátenie štátnej prémie do štátneho rozpočtu do jedného mesiaca od zistenia, že stavebný sporiteľ nedodržal podmienky na poskytnutie štátnej prémie.

Sprievodca stavebným sporením

• Čo je stavebné sporenie?
• Kto poskytuje stavebné sporenie?
• Podmienky poskytnutia štátnej prémie
• Na čo si dávať pozor?
• Účel a úrok stavebného sporenia
• Základné pojmy