Pri poskytovaní služieb nám pomáhajú súbory cookie. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s našim používaním súborov cookie. Ďalšie informácie

Kalkulátor

 
 Eur
 %
 Eur
 
 Eur

Ako použiť splátkovú kalkulačku

Splátková kalkulačka vypočíta navýšenie vášho úveru. To je suma, ktorú preplatíte nad rámec reálne požičaných prostriedkov. Väčšina úverov je splácaná takzvanou anuitnou splátkou. To je pojem pre splátku, ktorej výška sa počas celej doby splácania nemení, pokiaľ sa nezmení úrok. Dôležité je aj zvoliť si správnu periodicitu splácania. Pravidelnosť splácania sa už odvíja od typu úveru a spoločnosti, od ktorej si pôžičku beriete a samozrejme od vás. Pri bežnom úvere je úrok pevne stanovený. Naopak pri hypotéke je fixovaný len na isté obdobie.

Rozloženie splátky:

Každá splátka sa skladá z dvoch častí, istina a úrok. Suma splátky je síce každý mesiac rovnaká, ale istina a úrok sa počas doby splácania menia. Na začiatku je s pravidla vždy vyšší pomer úroku oproti istine, naopak ku koncu doby splatnosti je väčší pomer istiny oproti úroku. V praxi to znamená, že z každej splátky, ktorú zaplatíte putujú banke dve sumy. Jedna suma je úrok, čiže zisk banke za poskytnutie úveru a druhá suma je istina, čiže splátka z peňazí, ktoré ste si reálne požičali. To znamená, že na začiatku splácania sa vždy spláca úrok väčšou časťou splátky. Postupom času sa tento pomer mení v prospech istiny úveru. Ľudia sú často prekvapení, že po dlhom čase splácania ubudne z istiny len nepatrná čiastka. Je to práve preto, že úroky spočiatku zhltnú väčšinu splátok.

Výška splátky:

Výška splátky a sa určuje podľa dĺžky splácania, výšky úveru, periodicite splácania a výsledného úroku, ktorý vám banka ponúkne. Doba splatnosti je dôležitá, nakoľko od nej závisí aj výsledné preplatenie úveru. V praxi to znamená, že čím dlhšia je doba splatnosti, tým vyššia je preplatená suma úveru. Banky a nebankové inštitúcie často uvádzajú nízke úroky, no ten výsledný sa odvíja od bonity konkrétneho klienta. Uvedieme si modelový príklad rozloženia splátky na úver a istinu.

Tabuľka: Pomer úroku a istiny v mesačnej splátke pri hypotéke 50 000 eur

Časti splátky / mesiac doby splácania 1. mesiac 60. mesiac 120. mesiac 180. mesiac 240. mesiac
Úroky 104,17 € 88,47 € 70,40 € 49,93 € 26,74 €

Istina 120,14 € 135,84 € 153,91 € 174,38 € 197,57 €

Parametre hypotéky:

Doba splatnosti: 25 rokov

Úroková sadzba: 2,50 %

Splátka: 224,31 €

Celkové preplatenie: o 17 293 €

Reklama
Reklama
Reklama

Aktuálne články Finance.sk

Haruhik Kuroda ostáva šefom Bank of Japan

16.02.2018

Japonsko sa rozhodlo ponechať súčasného 72 ročného šéfa Bank of Japan Haruhika Kurodu aj na ďalšie volebné obdobie, ktoré mu začne v apríli. Zároveň tým Japonci dali jasný signál trhom, že uvoľnená monetárna politika bude pokračovať aj naďalej, nakoľko Kuroda patrí medzi veľmi holubičích guvernérov a rozhodne sa nechce ponáhľať s exitom z obrovských monetárnych stimulov.

Jarná lyžovačka a prázdniny detí bez poistenia sa môžu predražiť

16.02.2018

Aké cestovné poistenie si zvoliť, aby ste boli skutočne chránení? A ako poistiť dieťa (nielen) pred jarnými prázdninami? Vhodné poistenie, ktoré navyše nemusí byť drahé poradí Marián Búlik, finančný analytik OVB Allfinanz Slovensko.

Ako podať odklad daňového priznania v roku 2018

16.02.2018

Kto môže podať odklad daňového priznania k dani z príjmov za rok 2017? O aký čas si možno predĺžiť lehotu podania? Od roku 2018 je potrebné použiť nové tlačivo.

7 zmien, ktoré ovplyvnia podnikateľov v roku 2018

15.02.2018

Aj rok 2018 prináša podnikateľom ďalšie nové povinnosti. Novoty sa týkajú nielen podnikania formou obchodnej spoločnosti, ale aj tzv. živnostníkov. Chcete byť v obraze? Prečítajte si článok.
Reklama