Pri poskytovaní služieb nám pomáhajú súbory cookie. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s našim používaním súborov cookie. Ďalšie informácie

Kalkulátor

 
 Eur
 %
 Eur
 
 Eur

Ako použiť splátkovú kalkulačku

Splátková kalkulačka vypočíta navýšenie vášho úveru. To je suma, ktorú preplatíte nad rámec reálne požičaných prostriedkov. Väčšina úverov je splácaná takzvanou anuitnou splátkou. To je pojem pre splátku, ktorej výška sa počas celej doby splácania nemení, pokiaľ sa nezmení úrok. Dôležité je aj zvoliť si správnu periodicitu splácania. Pravidelnosť splácania sa už odvíja od typu úveru a spoločnosti, od ktorej si pôžičku beriete a samozrejme od vás. Pri bežnom úvere je úrok pevne stanovený. Naopak pri hypotéke je fixovaný len na isté obdobie.

Rozloženie splátky:

Každá splátka sa skladá z dvoch častí, istina a úrok. Suma splátky je síce každý mesiac rovnaká, ale istina a úrok sa počas doby splácania menia. Na začiatku je s pravidla vždy vyšší pomer úroku oproti istine, naopak ku koncu doby splatnosti je väčší pomer istiny oproti úroku. V praxi to znamená, že z každej splátky, ktorú zaplatíte putujú banke dve sumy. Jedna suma je úrok, čiže zisk banke za poskytnutie úveru a druhá suma je istina, čiže splátka z peňazí, ktoré ste si reálne požičali. To znamená, že na začiatku splácania sa vždy spláca úrok väčšou časťou splátky. Postupom času sa tento pomer mení v prospech istiny úveru. Ľudia sú často prekvapení, že po dlhom čase splácania ubudne z istiny len nepatrná čiastka. Je to práve preto, že úroky spočiatku zhltnú väčšinu splátok.

Výška splátky:

Výška splátky a sa určuje podľa dĺžky splácania, výšky úveru, periodicite splácania a výsledného úroku, ktorý vám banka ponúkne. Doba splatnosti je dôležitá, nakoľko od nej závisí aj výsledné preplatenie úveru. V praxi to znamená, že čím dlhšia je doba splatnosti, tým vyššia je preplatená suma úveru. Banky a nebankové inštitúcie často uvádzajú nízke úroky, no ten výsledný sa odvíja od bonity konkrétneho klienta. Uvedieme si modelový príklad rozloženia splátky na úver a istinu.

Tabuľka: Pomer úroku a istiny v mesačnej splátke pri hypotéke 50 000 eur

Časti splátky / mesiac doby splácania 1. mesiac 60. mesiac 120. mesiac 180. mesiac 240. mesiac
Úroky 104,17 € 88,47 € 70,40 € 49,93 € 26,74 €

Istina 120,14 € 135,84 € 153,91 € 174,38 € 197,57 €

Parametre hypotéky:

Doba splatnosti: 25 rokov

Úroková sadzba: 2,50 %

Splátka: 224,31 €

Celkové preplatenie: o 17 293 €

Reklama
Reklama
Reklama

Aktuálne články Finance.sk

Komentár: Prichádza koniec európskeho rastu? Nemecké čísla aj manažérsky sentiment naznačujú blížiacu sa recesiu

20.04.2018

Ekonomická expanzia v eurozóne sa začína silno otriasať vo svojich základoch. Utorkové dáta z Nemecka totiž ukázali, že dôvera investorov poklesla na najnižšiu úroveň od roku 2012 a pravdepodobnosť recesie prudko vzrástla.

5 vecí, ktoré treba vedieť o družstevnom byte

20.04.2018

Radi by ste išli bývať do „vlastného ”, ale kúpa nehnuteľnosti aj hypotéka sú pre vás nedostupné? Možno vás vyjde lacnejšie družstevný byt.

Pokuty za dopravný priestupok môžu byť astronomické

19.04.2018

Ťažká noha na plyne, nerešpektovanie dopravného značenia alebo iné porušovanie pravidiel cestnej premávky vás môže vyjsť pekne draho. Pokuta, ktorú môžu policajti uložiť na mieste priestupku sa môže vyšplhať až do výšky 1000 eur!

Úrazové poistenie: pojem úraz chápu poisťovne inak, ako ľudia

19.04.2018

Viete, čo je úraz a kedy máte nárok požadovať zaň peniaze z poistenia? Pohľad vás a poisťovne sa môže radikálne líšiť.
Reklama