kúpa nehnuteľnosti

Kúpa nehnuteľnosti je veľká a dlhodobá investícia. Pri financovaní nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky je nutné nadstaviť si parametre tak, aby klientovi vyhovovali. Dôvodom je, že hypotekárne úvery sa splácajú aj desiatky rokov. Ideálne parametre hypotéky si môžete vypočítať aj na našej kalkulačke.

Chcete predať nehnuteľnosť, ale máte hypotéku? Takto to urobíte najrýchlejšie

Článok | Redakcia | 18. 5. 2023

+1

Dnes bežne kupujeme alebo staviame nehnuteľnosť na úver. Čo ale robiť, keď hypotékou zaťaženú nehnuteľnosť chceme predať a vzápätí chceme kúpiť inú, opäť financovanú hypoúverom? Ako postupovať?

Ako získať nehnuteľnosť za zlomok ceny? Zúčastnite sa dražby

Článok | Barbora Magočová | 27. 4. 2023

+3

Na Slovensku existuje viacero druhov dražieb. V každej z nich máte šancu nadobudnúť nehnuteľnosť za veľmi výhodných podmienok; najmä vtedy, ak sa ju nepodarilo vydražiť na prvý raz a draží sa opakovane. Ako zistiť kedy a kde sa dražby konajú a čo treba splniť, aby ste sa do nich mohli zapojiť?

Plánujete investovať do nehnuteľnosti v zahraničí? Na toto si dajte pozor!

Článok | Redakcia | 13. 2. 2023

+5

Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí láka čoraz viac Slovákov. Niet sa čo čudovať, veď mnohých dovolenkových rajoch totiž za cenu garsónky v Bratislave kúpite luxusný apartmán s bazénom a výhľadom na more. Súčasne je to spôsob, ako zúročiť úspory, respektíve o ne neprichádzať pre vysokú infláciu. Aj takéto investície však majú svoje riziká. Oplatí sa teda stále viac investovať na Slovensku alebo v zahraničí?

Na Slovensku praská realitná bublina: Rast cien skončil

Článok | Redakcia | 19. 1. 2023

+4

Ceny nehnuteľností posledné mesiace výrazne rástli. Bolo teda len otázkou času, kedy realitná bublina praskne. Ak ste preto neustále odkladali kúpu nehnuteľnosti, viac to už robiť nemusíte. Ceny nehnuteľností v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom klesajú takmer na celom Slovensku.

Kúpili ste v roku 2022 nehnuteľnosť? Takéto máte povinnosti

Článok | Redakcia | 9. 12. 2022

+11

Priznanie alebo čiastkové priznanie k dani z nehnuteľnosti na rok 2023 sa podáva správcovi dane do 31. januára 2023. Zdaňovacím obdobím pri dani z nehnuteľnosti je totiž kalendárny rok. V roku 2023 tak daňovníci zaplatia daň z nehnuteľnosti na rok 2023 priamo, nie spätne, ako napríklad pri dani z príjmov.

Chcete investovať do realít? Už ani nemusíte kupovať nehnuteľnosť

Článok | Marek Mittaš | 30. 3. 2022

+2

Nehnuteľnosti rastú raketovým tempom. Preto už niekoľko rokov priťahujú nielen záujemcov o nové bývanie, ale aj investorov. Ak však nemáte niekoľko miliónov eur na kúpu série investičných nehnuteľností, riešením môžu byť realitné fondy. Profitovať v nich môžete aj z rastu takých nehnuteľnosti ako Aupark, či Laugaricio.

Využívanie pozemku alebo nehnuteľnosti bez súhlasu majiteľa. Ako sa brániť?

Článok | Barbora Magočová | 11. 3. 2022

+3

Chodí vám sused neustále cez pozemok alebo si pri stavaní plota zahradil aj časť vášho dvora? S riešením situácie veľmi neotáľajte. Hádky všetko len zhoršia – využite radšej možnosti, ktoré ponúka zákon.

Ako sa vyhnúť úroku z omeškania? Peniaze z predaja nehnuteľnosti priznajte do konca februára

Článok | Redakcia | 23. 12. 2021

+1

Fyzické osoby, ktoré nemajú oprávnenie na podnikanie, majú do konca februára 2022 čas na to, aby podali riadne alebo dodatočné daňové priznanie za obdobie kalendárnych rokov 2016 až 2020 k dani z príjmov z predaja či prevodu vlastníctva nehnuteľností. Finančná správa upustí od uloženia sankcie za oneskorené zaplatenie dane alebo podanie daňového priznania.

Ceny nehnuteľností rastú. Čo s nimi urobí tretia vlna pandémie?

Článok | Redakcia | 23. 9. 2021

+3

Ponukové ceny nehnuteľností na bývanie sa podľa údajov Národnej banky Slovenska (NBS) v 2. štvrťroku opäť zvýšili. Odborník na realitný trh Viktor Obtulovič z FinGO Reality pritom upozorňuje, že ponukové ceny sa od transakčných často líšia.

Prenájom, predaj a novostavba. Pozrite si, koľko stojí bývanie v Bratislave (+tabuľky)

Článok | Redakcia | 23. 8. 2021

+4

Byty z druhej ruky sa doťahujú na novostavby. Vyplýva to z analýzy spoločnosti Bencont Investments.

Oplatí sa kúpiť rekreačnú nehnuteľnosť? Toto by ste mali vedieť pred jej kúpou

Článok | Roland Regely | 11. 6. 2021

+7

Odborník na nehnuteľnosti varuje, že investovanie do rekreačných nehnuteľností má viacero rizík. Najväčšími podľa neho sú premrštené ceny a strata pri predaji po opadnutí dopytu.

List vlastníctva vybavíte aj na pošte, k nahliadnutiu postačí online kataster

Článok | Roland Regely | 10. 6. 2021

+24

Ak chcete nahliadnuť do listu vlastníctva, postačí vám online kataster. Ak ho potrebujete pre právne účely, čaká vás návšteva pošty alebo obecného úradu.

Nadobúdanie vlastníctva vydržaním: od mája platia nové pravidlá

Článok | Barbora Magočová | 21. 4. 2021

+1

Užívate nehnuteľnosť alebo jej časť v rozpore so zápisom v katastri? Dňa 1. 5. 2021 nadobúda účinnosť úprava, ktorá rieši uvedený stav po novom. Zmeny sú ďalším dôvodom, prečo pravidelne kontrolovať Obchodný vestník.

Kúpiť teraz byt alebo počkať? Záleží, či ide o vlastné bývanie alebo investíciu

Článok | Roland Regely | 6. 4. 2021

+3

Najvypuklejšia je situácia v Bratislave, kde je cenová úroveň najvyššia a hlavné mesto má najvyšší podiel na celoslovenskom cenovom raste bývania.

Zabudli ste zaplatiť daň z nehnuteľnosti? Hrozí vám pokuta

Článok | Roland Regely | 5. 3. 2021

+4

Ak ste v uplynulom kúpili nehnuteľnosť, nejakú ste skolaudovali alebo zdedili, musíte najneskôr do februára podať priznanie k dani z nehnuteľností. Do rovnakého termínu sa podáva aj žiadosť o zníženie alebo oslobodenie od dane.

Daň z nehnuteľností 2021 neplatí nájomca

Článok | Miroslava Hrášková | 25. 1. 2021

+1

Žijete alebo podnikáte v prenajatej nehnuteľnosti? Majitel nemôže po vás požadovať zaplatenie dane z nehnuteľnosti. To je jeho povinnosť.

Koľko stojí výpis z katastra nehnuteľností?

Článok | Roland Regely | 5. 8. 2020

+1

Výšku poplatkov na katastri určuje sadzobník zákona o správnych poplatkoch. Prinášame ich súhrn.

Pri bežnom predaji bytu má aj majiteľ niekoľko povinností

Článok | Redakcia | 29. 7. 2020

+15

Predávajúci bytu má menej povinností ako samotný kupujúci, no aj na jeho strane je istá zodpovednosť, ktorú nesmie ignorovať.

Práca realitného makléra: koľko dokáže zarobiť a aké sú jeho výdavky?

Článok | Roland Regely | 16. 6. 2020

0

Výška príjmu realitného makléra závisí najmä od počtu zrealizovaných obchodov, výška provízie zase od realitnej kancelárie.

12 situácií, v ktorých sa oplatí navštíviť notára

Článok | Barbora Magočová | 15. 6. 2020

+4

Väčšine ľudí sa notári spájajú len s overovaním podpisov alebo s dedičskými záležitosťami. Notársky úrad vám však môže významne pomôcť aj v iných prípadoch. Poďte sa s nami pozrieť, ktoré to sú.

Predať byt cez realitku alebo bez nej? Je to súboj medzi časom a peniazmi

Článok | Roland Regely | 1. 6. 2020

+4

Ako postupovať pri predaji bytu bez realitky a oplatí sa to vôbec? Pokúsime sa zodpovedať najčastejšie otázky.

Kupujete záhradu? Na tieto veci si dajte pozor

Článok | Roland Regely | 27. 5. 2020

+2

S príchodom príjemného jarného počasia prichádza chuť ísť na chatu či záhradku. Nemáte záhradu a chcete si ju obstarať? Poradíme vám, na čo si dať pri kúpe záhradky pozor.

Ako si najať advokáta a koľko to bude stáť?

Článok | Barbora Magočová | 11. 5. 2020

+4

Prevody nehnuteľností, spory so susedmi či vyporiadanie majetku po rozvode – v týchto situáciách je lepšie obrátiť sa na advokáta. Ako ho nájsť a koľko mu zaplatíte? Kedy máte nárok na bezplatnú právnu pomoc?

Môžete predať dom, keď v ňom žijú rodičia s vecným bremenom? Odpoveď znie prekvapivo: "Áno"

Článok | Roland Regely | 7. 4. 2020

+4

Môžete predať dom s vecným bremenom? Áno. Prevod vlastníctva nehnuteľnosti zaťaženej ťarchou je rizikom skôr pre kupujúceho ako pre predávajúceho.

Kedy môže kataster vrátiť návrh na vklad?

Článok | Roland Regely | 25. 3. 2020

+4

Pripravujete návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností? Na tieto veci si dajte pozor.

Čo všetko za vás môže vybaviť manžel bez vášho súhlasu?

Článok | Barbora Magočová | 16. 3. 2020

+2

Uzatvorenie kúpno-predajnej zmluvy či prevzatie úveru, preberanie pošty alebo výplaty. Čo všetko za vás môže urobiť manžel, aké dokumenty môže aj bez vášho vedomia podpísať a ako sa proti tomu brániť?

Kúpili ste byt alebo dom v roku 2019? Nezabudnite v januári podať daňové priznanie

Článok | Roland Regely | 14. 1. 2020

+2

Ak ste sa v roku 2019 stali vlastníkom, správcom, nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti, do konca januára musíte podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti.

Chcem si otvoriť kaviareň. Čo všetko pre to musím spraviť?

Článok | Roland Regely | 26. 9. 2019

+7

Úspešné otvorenie prevádzky je predovšetkým o dobrej príprave a zaujímavom nápade. Na Slovensku vás však okrem toho čaká pri otvorení aj množstvo byrokracie.

Ako zarobiť na internete a neprísť o peniaze

Článok | Marek Mittaš | 18. 9. 2019 | 1 komentár

+4

Internet je nielen zdrojom informácií, ale aj zárobku. Najlepšie na ňom je, že stačí chcieť a začať zarábať môžete prakticky okamžite. Možno najprv len popri zamestnaní, no ak budete dobrý, možno nepotrvá dlho a začnete zarábať na plný úväzok.

Ceny nehnuteľností na Slovensku: rok 2019 dosahuje historické čísla

Článok | Roland Regely | 14. 8. 2019

+10

Aj napriek prísnym podmienkam k získaniu hypotéky dopyt po nehnuteľnostiach výraznejšie neklesá. Nezastavia ho ani ceny nehnuteľností, ktoré dosahujú maximá.

Stránka 1/2

Predchádzajúci

1

Výpočet čistej mzdy 2023

Rozšírená verzia kalkulačky

Ďalšie kalkulačky