-
Zabudli ste zaplatiť daň z nehnuteľnosti? Hrozí vám pokuta
Ak ste v uplynulom kúpili nehnuteľnosť, nejakú ste skolaudovali alebo zdedili, musíte najneskôr do februára podať priznanie k dani z nehnuteľností. Do rovnakého termínu sa podáva aj žiadosť o zníženie alebo oslobodenie od dane.
-
Daň z nehnuteľností 2021 neplatí nájomca
Žijete alebo podnikáte v prenajatej nehnuteľnosti? Majitel nemôže po vás požadovať zaplatenie dane z nehnuteľnosti. To je jeho povinnosť.
-
Koľko stojí výpis z katastra nehnuteľností?
Výšku poplatkov na katastri určuje sadzobník zákona o správnych poplatkoch. Prinášame ich súhrn.
-
Pri bežnom predaji bytu má aj majiteľ niekoľko povinností
Predávajúci bytu má menej povinností ako samotný kupujúci, no aj na jeho strane je istá zodpovednosť, ktorú nesmie ignorovať.
-
Práca realitného makléra: koľko dokáže zarobiť a aké sú jeho výdavky?
Výška príjmu realitného makléra závisí najmä od počtu zrealizovaných obchodov, výška provízie zase od realitnej kancelárie.
-
12 situácií, v ktorých sa oplatí navštíviť notára
Väčšine ľudí sa notári spájajú len s overovaním podpisov alebo s dedičskými záležitosťami. Notársky úrad vám však môže významne pomôcť aj v iných prípadoch. Poďte sa s nami pozrieť, ktoré to sú.
-
Predať byt cez realitku alebo bez nej? Je to súboj medzi časom a peniazmi
Ako postupovať pri predaji bytu bez realitky a oplatí sa to vôbec? Pokúsime sa zodpovedať najčastejšie otázky.
-
Kupujete záhradu? Na tieto veci si dajte pozor
S príchodom príjemného jarného počasia prichádza chuť ísť na chatu či záhradku. Nemáte záhradu a chcete si ju obstarať? Poradíme vám, na čo si dať pri kúpe záhradky pozor.
-
Ako si najať advokáta a koľko to bude stáť?
Prevody nehnuteľností, spory so susedmi či vyporiadanie majetku po rozvode – v týchto situáciách je lepšie obrátiť sa na advokáta. Ako ho nájsť a koľko mu zaplatíte? Kedy máte nárok na bezplatnú právnu pomoc?
-
Môžete predať dom, keď v ňom žijú rodičia s vecným bremenom? Odpoveď znie prekvapivo: "Áno"
Môžete predať dom s vecným bremenom? Áno. Prevod vlastníctva nehnuteľnosti zaťaženej ťarchou je rizikom skôr pre kupujúceho ako pre predávajúceho.
-
Kedy môže kataster vrátiť návrh na vklad?
Pripravujete návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností? Na tieto veci si dajte pozor.
-
Čo všetko za vás môže vybaviť manžel bez vášho súhlasu?
Uzatvorenie kúpno-predajnej zmluvy či prevzatie úveru, preberanie pošty alebo výplaty. Čo všetko za vás môže urobiť manžel, aké dokumenty môže aj bez vášho vedomia podpísať a ako sa proti tomu brániť?
-
Kúpili ste byt alebo dom v roku 2019? Nezabudnite v januári podať daňové priznanie
Ak ste sa v roku 2019 stali vlastníkom, správcom, nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti, do konca januára musíte podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti.
-
Chcem si otvoriť kaviareň. Čo všetko pre to musím spraviť?
Úspešné otvorenie prevádzky je predovšetkým o dobrej príprave a zaujímavom nápade. Na Slovensku vás však okrem toho čaká pri otvorení aj množstvo byrokracie.
-
Ako zarobiť na internete a neprísť o peniaze
Internet je nielen zdrojom informácií, ale aj zárobku. Najlepšie na ňom je, že stačí chcieť a začať zarábať môžete prakticky okamžite. Možno najprv len popri zamestnaní, no ak budete dobrý, možno nepotrvá dlho a začnete zarábať na plný úväzok.
-
Ceny nehnuteľností na Slovensku: rok 2019 dosahuje historické čísla
Aj napriek prísnym podmienkam k získaniu hypotéky dopyt po nehnuteľnostiach výraznejšie neklesá. Nezastavia ho ani ceny nehnuteľností, ktoré dosahujú maximá.
-
Prečo sa neoplatí zabúdať na revíziu nehnuteľnosti
Revízia komína, plynových rozvodov či kotla. Pravidelné kontroly niektorých zariadení v domácnosti by sme nemali podceňovať. Môže to mať fatálne následky.
-
Na čo si dať pozor pri predaji nehnuteľnosti cez realitnú kanceláriu?
Predaj nehnuteľnosti prostredníctvom realitnej kancelárie je bezpečnejší, ako na vlastnú päsť. Nie je však bez rizika. Opatrnosti nikdy nie je dosť a ani v realitnom biznise nemusí byť každý profesionál. Hoci sa tak tvári.
-
Investovanie do nehnuteľnosti. Stále sa na nich dá zarobiť
Nehnuteľnosti sa považujú za jednu z najistejších investícií. Neplatí to však vždy a rozhodne nie celoplošne. Kto si myslí, že ak ceny nehnuteľností rastú, tak určite zarobí, môže sa ľahko popáliť. Investovať alebo neinvestovať v čase súčasného rastu?
-
Ako získať späť darovaný majetok
Ak už niečo darujete, je ťažko vziať svoje rozhodnutie späť. A to aj v prípade, že ste darovali na základe zmluvy.
-
List vlastníctva vybavíte aj na pošte, k nahliadnutiu postačí online kataster
Ak chcete nahliadnuť do listu vlastníctva, postačí vám online kataster. Ak ho potrebujete pre právne účely, čaká vás návšteva pošty alebo obecného úradu.
-
Ako prebieha preberanie nehnuteľnosti pri predaji a na čo si dať pozor
Predávate či kupujete nehnuteľnosť? Nezabudnite na dôležité kroky, ktoré by mali nasledovať.
-
5 možností, ako získať peniaze na vlastné bývanie
Získať peniaze na vlastné bývanie je čoraz náročnejšie. Pri hypotékach situáciu skomplikoval aj takzvaný dlhový strop.
-
Developerská skupina Contera a TPG Real Estate Partners uzatvárajú strategické partnerstvo
Cieľom strategického partnerstva je využívať vzájomné možnosti k investičným príležitostiam v oblasti priemyslových nehnuteľností a realizovať developerské projekty v strednej Európe.
-
Vlastníctvo možno nadobudnúť aj od nevlastníka, a to aj k nehnuteľnosti
V akých prípadoch môže byť vec nadobudnutá aj od osoby, ktorá ju nevlastní? Čítajte a dozviete sa viac.
-
Kedy sa platí daň z nehnuteľnosti (dátum)
Za akých okolností musíte platiť daň z nehnuteľnosti? Aká je výška dane, kedy a ako ju treba zaplatiť? Dozviete sa v našom praktickom článku.
-
Najvýhodnejšie stavebné sporenie v roku 2019. Existuje vôbec také?
Stavebné sporenie už nie je tak atraktívne ako kedysi. Odmena za sporenie sa v tomto roku mierne zvýšila, počet ľudí, ktorí na ňu majú nárok je menší.
-
Ako sa zbaviť vecného bremena na nehnuteľnosti?
Obmedzenia vlastníka v dôsledku vecného bremena bývajú zdrojom konfliktov; vecné bremeno znižuje aj tržnú hodnotu veci. Kedy vecné bremená zanikajú?
-
Ako a kedy sa platí daň z príjmu pri predaji nehnuteľnosti
Predali ste dom, byt či inú nehnuteľnosť a neviete, či máte zdaniť tento príjem? Aká je sadzba dane z prevodu vlastníctva nehnuteľností a ako sa vyplní do daňového priznania?
-
Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti musíte podať do konca januára
Ak ste sa v roku 2018 stali vlastníkom, správcom, nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti, do konca januára musíte podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti.
-
Hypotéka na 40 rokov? Získať ju môžete len v niektorých bankách
Existuje vôbec ideálna doba na splácanie hypotekárneho úveru? Každý úver je individuálny a má rozdielne podmienky, avšak možnosť predĺžiť si úver až na štyridsať rokov môže byť niekedy najlepšie riešenie.
-
Tipy, ktoré by ste mali vedieť predtým, než si zoberiete hypotéku
Premýšľate nad hypotékou? Nevezmite hneď prvú ponuku, ktorá sa javí ako jediné riešenie.
-
Všetko, čo ste (ne)vedeli o energetickom certifikáte budovy
Mnoho ľudí ho stále nepovažuje za potrebný, pritom dokáže ušetriť aj zvýšiť cenu nehnuteľnosti?
-
Návod, ako sa stať vlastníkom pôdy, o ktorú sa len staráte
Vydržanie - pojem ktorý sa skloňoval hlavne v 90-tych rokoch. Neviete čo to znamená? Je to nadobudnutie vlastníckeho práva na vec, o ktorú sa roky staráte, ale nepatrí vám.
-
Kúpa nehnuteľnosti je najlepšia investícia do budúcnosti, myslia si Slováci
Na druhom mieste skončil ako najlepšia dlhodobá investícia sporiaci účet.
-
Ako predať alebo prenajať nehnuteľnosť bez realitnej kancelárie
Využiť služby realitnej kancelárie je pohodlné, ale nie vždy sa to oplatí. Vysoká provízia a nie vždy seriózny prístup mnohých už podnietili k tomu, aby si prenájom či predaj režírovali sami. Nejde pritom o nič zložité.
-
Kedy sa platí daň pri predaji nehnuteľnosti? Otestujte sa v našom kvíze
Vyznáte sa v slovenskom daňovom systéme? Viete aj to, aká je sadzba z prevodu vlastníctva nehnuteľnosti alebo ako sa vyplní daňové priznanie? Vyskúšajte si náš kvíz a otestujte sa.
-
Ako reklamovať chyby a nedostatky na novostavbe
Kúpili ste byt v novostavbe a s plnou radosťou a očakávaniami ste sa doň nasťahovali. Po čase sa však ukázalo, že novostavba má nedostatky ako praskliny, plesne či zateká. Reklamujte!
-
Ceny nehnuteľností aj naďalej rastú. Kde je najdrahšie bývanie?
Národná banka Slovenska avizuje pokračovanie rastu cien nehnuteľností. Aké sú priemerné ceny za nehnuteľnosti v jednotlivých krajoch Slovenska? Aký bol medziročný rast cien?
-
Hypotéka vs. stavebné sporenie. Čo je výhodnejšie?
Hypotéka a stavebné sporenie sú dve možnosti, ako výhodne financovať nové bývanie. Každá má svoje klady aj zápory a obe prejdú výraznými zmenami.