Tag výdavky na získanie nehnuteľnosti

Súvisiace tagy

Súvisiace správy

• Nadobúdanie vlastníctva vydržaním: od mája platia nové pravidlá
  
  Užívate nehnuteľnosť alebo jej časť v rozpore so zápisom v katastri? Dňa 1. 5. 2021 nadobúda účinnosť úprava, ktorá rieši uvedený stav po novom. Zmeny sú ďalším dôvodom, prečo pravidelne kontrolovať Obchodný vestník.
• Zabudli ste zaplatiť daň z nehnuteľnosti? Hrozí vám pokuta
  
  Ak ste v uplynulom kúpili nehnuteľnosť, nejakú ste skolaudovali alebo zdedili, musíte najneskôr do februára podať priznanie k dani z nehnuteľností. Do rovnakého termínu sa podáva aj žiadosť o zníženie alebo oslobodenie od dane.
• Daň z nehnuteľností 2021 neplatí nájomca
  
  Žijete alebo podnikáte v prenajatej nehnuteľnosti? Majitel nemôže po vás požadovať zaplatenie dane z nehnuteľnosti. To je jeho povinnosť.
• Koľko stojí výpis z katastra nehnuteľností?
  
  Výšku poplatkov na katastri určuje sadzobník zákona o správnych poplatkoch. Prinášame ich súhrn.
• Pri bežnom predaji bytu má aj majiteľ niekoľko povinností
  
  Predávajúci bytu má menej povinností ako samotný kupujúci, no aj na jeho strane je istá zodpovednosť, ktorú nesmie ignorovať.
• Práca realitného makléra: koľko dokáže zarobiť a aké sú jeho výdavky?
  
  Výška príjmu realitného makléra závisí najmä od počtu zrealizovaných obchodov, výška provízie zase od realitnej kancelárie.
• Chcete kúpiť nehnuteľnosť? Oplatí sa počkať alebo už cena lepšia nebude?
  
  Prepad ekonomiky zavinenej korona krízou je evidentný. Zatiaľ nie je možné vidieť všetky jej dôsledky, avšak je viac ako isté, že sa dotkne mnohých odvetví na trhu. Preto môže zamávať aj nehnuteľnosťami.
• Podarí sa od pandémie zachrániť aj naše peňaženky?
  
  Do boja s koronavírusom nastupujú po lekároch aj ekonómovia. Ich úlohou je poskytnúť svetovej ekonomike umelé dýchanie a priviesť ju opäť k životu. Reštriktívne kroky inšpirované čínskymi postupmi však v kapitalistickom zriadení veštia finančnú katastrofu.
• Dostali ste dom s vecným bremenom? Ako sa dá odstrániť z listu vlastníctva
  
  Je vaša nehnuteľnosť zaťažená právom doživotného užívania? Čo všetko musíte oprávnenému tolerovať a čo naopak od neho môžete žiadať? Dá sa bremena zbaviť ešte za života oprávneného?
• Kedy môže kataster vrátiť návrh na vklad?
  
  Pripravujete návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností? Na tieto veci si dajte pozor.
• Kúpili ste byt alebo dom v roku 2019? Nezabudnite v januári podať daňové priznanie
  
  Ak ste sa v roku 2019 stali vlastníkom, správcom, nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti, do konca januára musíte podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti.
• Aj 30 rokov od nežnej revolúcie patríme k najchudobnejším Európanom?
  
  Na Slovensku dlhodobo rastie priemerná aj minimálna mzda. Napriek tomu za väčšinou krajín v príjmoch stále zaostávame.
• Ceny nehnuteľností na Slovensku: rok 2019 dosahuje historické čísla
  
  Aj napriek prísnym podmienkam k získaniu hypotéky dopyt po nehnuteľnostiach výraznejšie neklesá. Nezastavia ho ani ceny nehnuteľností, ktoré dosahujú maximá.
• Na čo si dať pozor pri predaji nehnuteľnosti cez realitnú kanceláriu?
  
  Predaj nehnuteľnosti prostredníctvom realitnej kancelárie je bezpečnejší, ako na vlastnú päsť. Nie je však bez rizika. Opatrnosti nikdy nie je dosť  a ani v realitnom biznise nemusí byť každý profesionál. Hoci sa tak tvári.
• Investovanie do nehnuteľnosti. Stále sa na nich dá zarobiť
  
  Nehnuteľnosti sa považujú za jednu z najistejších investícií. Neplatí to však vždy a rozhodne nie celoplošne. Kto si myslí, že ak ceny nehnuteľností rastú, tak určite zarobí, môže sa ľahko popáliť. Investovať alebo neinvestovať v čase súčasného rastu?
• List vlastníctva vybavíte aj na pošte, k nahliadnutiu postačí online kataster
  
  Ak chcete nahliadnuť do listu vlastníctva, postačí vám online kataster. Ak ho potrebujete pre právne účely, čaká vás návšteva pošty alebo obecného úradu.
• 5 možností, ako získať peniaze na vlastné bývanie
  
  Získať peniaze na vlastné bývanie je čoraz náročnejšie. Pri hypotékach situáciu skomplikoval aj takzvaný dlhový strop.
• Developerská skupina Contera a TPG Real Estate Partners uzatvárajú strategické partnerstvo
  
  Cieľom strategického partnerstva je využívať vzájomné možnosti k investičným príležitostiam v oblasti priemyslových nehnuteľností a realizovať developerské projekty v strednej Európe.
• Vlastníctvo možno nadobudnúť aj od nevlastníka, a to aj k nehnuteľnosti
  
  V akých prípadoch môže byť vec nadobudnutá aj od osoby, ktorá ju nevlastní? Čítajte a dozviete sa viac.
• Ako sa zbaviť vecného bremena na nehnuteľnosti?
  
  Obmedzenia vlastníka v dôsledku vecného bremena bývajú zdrojom konfliktov; vecné bremeno znižuje aj tržnú hodnotu veci. Kedy vecné bremená zanikajú?
• Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti musíte podať do konca januára
  
  Ak ste sa v roku 2018 stali vlastníkom, správcom, nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti, do konca januára musíte podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti.
• Hypotéka na 40 rokov? Získať ju môžete len v niektorých bankách
  
  Existuje vôbec ideálna doba na splácanie hypotekárneho úveru? Každý úver je individuálny a má rozdielne podmienky, avšak možnosť predĺžiť si úver až na štyridsať rokov môže byť niekedy najlepšie riešenie.
• Tipy, ktoré by ste mali vedieť predtým, než si zoberiete hypotéku
  
  Premýšľate nad hypotékou? Nevezmite hneď prvú ponuku, ktorá sa javí ako jediné riešenie.
• Všetko, čo ste (ne)vedeli o energetickom certifikáte budovy
  
  Mnoho ľudí ho stále nepovažuje za potrebný, pritom dokáže ušetriť aj zvýšiť cenu nehnuteľnosti?
• Ako predať alebo prenajať nehnuteľnosť bez realitnej kancelárie
  
  Využiť služby realitnej kancelárie je pohodlné, ale nie vždy sa to oplatí. Vysoká provízia a nie vždy seriózny prístup mnohých už podnietili k tomu, aby si prenájom či predaj režírovali sami. Nejde pritom o nič zložité.
• Kedy sa platí daň pri predaji nehnuteľnosti? Otestujte sa v našom kvíze
  
  Vyznáte sa v slovenskom daňovom systéme? Viete aj to, aká je sadzba z prevodu vlastníctva nehnuteľnosti alebo ako sa vyplní daňové priznanie? Vyskúšajte si náš kvíz a otestujte sa.